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    堵消防通道,占公共空間,深圳福田半山豪宅違建&ldquo;空中樓

    2019-08-30 09:44  來源: 南方網(wǎng)

    南方網(wǎng)2019年8月30日訊 28日日,羅湖區(qū)和平新居單身公寓因暗渠沖刷樁身腐蝕,發(fā)生沉降傾斜。一時(shí)間,建筑安全成為大家關(guān)注的熱點(diǎn)。

    近日,市民報(bào)料,位于福田區(qū)梅林街道蓮塘尾片區(qū)的山語清暉小區(qū)部分樓頂存在加建。這些樓頂天臺(tái)被頂層業(yè)主私自侵占,將消防通道堵死圍成私人建筑,消防安全和建筑安全存在隱患。梅林街道執(zhí)法隊(duì)表示已立案調(diào)查,正在走程序推進(jìn)違建拆除工作。

    豪宅樓頂存違建,公共區(qū)域被侵占

    陳小姐是山語清暉8棟業(yè)主。她介紹,小區(qū)一共9棟樓,都是一梯兩戶,頂樓為復(fù)式結(jié)構(gòu),她所在的8棟25樓的兩戶,都被同一業(yè)主買下。然而,7月份她準(zhǔn)備上樓頂時(shí)才發(fā)現(xiàn),原本空曠的天臺(tái)被25樓的業(yè)主占為己有,違法加建。估算違建面積約四五百平米,按照小區(qū)目前的成交均價(jià)8萬每平米計(jì)算,違建的面積價(jià)值4000多萬元。

    南方+記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,8棟頂樓建筑以太陽能架子為框架進(jìn)行違建。同時(shí),違建主體的外墻,與頂層的建筑同一顏色,不仔細(xì)加以辨別,很難分清哪些是后期加建的。原先寬敞的平臺(tái),如今只剩下容一人通行的過道。原本安裝在樓頂?shù)蔫F柵欄也被拆卸下來,堆放在一邊。

    “按照樓層規(guī)劃,這個(gè)頂層屬于公共場(chǎng)所和公共設(shè)施,設(shè)有消防安全通道和安全隔離層。如今他們未經(jīng)任何報(bào)建和許可就強(qiáng)行搭建違法建筑,對(duì)整棟樓的消防安全和建筑承重都有很大影響?!标愋〗惚硎?,小區(qū)很多居民對(duì)發(fā)生在羅湖區(qū)的樓房沉降傾斜感到后怕。

    與此同時(shí),出現(xiàn)樓頂加建建筑的不止8棟,1棟、2棟樓頂都存在違建跡象。1棟頂層,偌大的平臺(tái)被一堵墻一分為二。一邊堆放正著大量砂石、磚塊等廢棄材料;另一邊是已經(jīng)建好的違法建筑。陳小姐表示,早些年1棟樓頂就涉嫌違法加建被投訴過一次,違建被拆除后,建筑垃圾卻一直沒有清走?!八麄兙褪强吹?棟業(yè)主在違法加建,才陸續(xù)加建起來的?!?/p>

    街道執(zhí)法隊(duì):對(duì)違建行為零容忍,已立案調(diào)查

    值得注意的是,早在2016年,就曾有新聞報(bào)道該小區(qū)眾多業(yè)主在樓盤結(jié)構(gòu)墻之間鋪設(shè)了鋼板,借由違規(guī)搭建強(qiáng)行增加房屋空間,后被街道執(zhí)法隊(duì)強(qiáng)行拆除。

    由于無法直接聯(lián)系上違建業(yè)主,南方+嘗試通過物業(yè)管理處幫忙聯(lián)系。但管理處表示,目前業(yè)主不住在小區(qū)內(nèi),此前是委托建筑工人進(jìn)行加建工作。所以物業(yè)也無法聯(lián)系相關(guān)業(yè)主。負(fù)責(zé)人介紹,目前梅林街道執(zhí)法隊(duì)已介入調(diào)查,給違建業(yè)主下發(fā)了整改通知書。物業(yè)方已要求違建業(yè)主停工,后期物業(yè)管理處也將加大巡查力度,配合政府部門的違法拆除工作,避免類似情況再出現(xiàn)。

    梅林街道執(zhí)法隊(duì)負(fù)責(zé)人表示,早前執(zhí)法隊(duì)已經(jīng)接到小區(qū)業(yè)主的投訴,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,已確認(rèn)1棟、2棟和8棟頂樓存在違建,目前正對(duì)違建面積進(jìn)行測(cè)繪。同時(shí),執(zhí)法隊(duì)也在現(xiàn)場(chǎng)張貼了《停止違法行為通知書》,目前正在走程序推進(jìn)違建拆除工作?!拔覀儗?duì)于違建行為零容忍,如果當(dāng)事人不限期自行拆除,將啟動(dòng)強(qiáng)拆程序,后續(xù)還會(huì)通過凍結(jié)房屋產(chǎn)權(quán)的方式,促使違建行為人消除違建。”

    豐雷鄧子良

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